VĂN BẢN MỚI

Thông tin tra cứu
    Bản in     Gởi bài viết  
Quy hoạch chi tiết khu ở mới tại Tổ dân phố 6 phường Bắc Nghĩa, thành phố Đồng Hới 
(Website Quảng Bình) - Ngày 22/8/2014, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2321/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu ở mới tại Tổ dân phố 6 phường Bắc Nghĩa, thành phố Đồng Hới. Theo đó, Quy hoạch có những nội dung cụ thể như sau: 
1. Địa điểm, ranh giới và quy mô diện tích:

1.1. Địa điểm, ranh giới:

Khu vực lập quy hoạch chi tiết thuộc Tổ dân phố 6, phường Bắc Nghĩa, thành phố Đồng Hới, có vị trí tương đối được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp khu dân cư cũ;

- Phía Đông giáp đường Hà Huy Tập và khu dân cư cũ;

- Phía Nam giáp đường Lê Hồng Phong;

- Phía Tây giáp trường THCS Đồng Sơn.

2.2. Quy mô diện tích: Khu đất lập quy hoạch chi tiết có diện tích 8.975m2.

2. Tính chất quy hoạch: Quy hoạch chi tiết một khu ở mới theo hình thức liền kề kết hợp chỉnh trang các lô đất ở hiện trạng.

3. Quy mô dân số: Dự kiến dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 100 người, trong đó dân cư hiện trạng có 5 hộ, khoảng 30 người; dân số phát triển mới khoảng 70 người.

4. Quy hoạch sử dụng đất: Với tổng diện tích quy hoạch là 8.975m2, các chức năng sử dụng đất được bố trí diện tích và quy định về mật độ xây dựng, tầng cao tối đa như sau:

Bảng tổng hợp sử dụng đất:

TT

Ký hiệu

Chức năng SDĐ

Diện tích (m2)

Mật độ XD tối đa (%)

Tầng cao tối đa (tầng)

Tỷ lệ (%)

1

A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12

Đất ở mới (12 lô)

1.982,1

80

4

22,1

2

OC1, OC2, OC3, OC4, OC5

Đất ở hiện trạng (5 lô)

1.178,9

 

4

13,14

3

VH

Đất nhà văn hóa

1.000

40

2

11,1

4

 

Cống R3 rộng 1m

96

 

 

1,1

5

 

Đất giao thông khác

4.718

 

 

52,6

Tổng cộng

8.975

 

 

100

5. Các chỉ tiêu quy hoạch chi tiết khác

- Chỉ giới đường đỏ: Trùng với lộ giới các đường tiếp giáp với lô đất.

- Chỉ giới xây dựng (CGXD):    

  + Tại đường Hà Huy Tập CGXD cách lộ giới 2m.

  + Tại đường Lê Hồng Phong CGXD cách lộ giới 3m.

  + Tại đường quy hoạch liên xóm rộng 7,5m CGXD cách lộ giới 2m, riêng các lô đất ở A1, OC1, OC2, OC3, OC4 CGXD cách lộ giới 1m.

6. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

6.1. Giao thông: Quy hoạch tuyến đường giao thông đối nội rộng 7,5m và đoạn đường rộng 9,0m nối với các tuyến giao thông đối ngoại hiện có là đường Lê Hồng Phong rộng 16,5m ở phía Nam và đường Hà Huy Tập rộng 22,5m phía Đông khu quy hoạch.

Bố trí đảo giao thông hình tròn tại nút đường Hà Huy Tập giao với tuyến đường Lê Hồng Phong và 3 đảo tam giác để dẫn đường. Lắp hệ thống biển báo cấm phương tiện đi từ đường Lê Hồng Phong vào đường 7,5m, và biển báo cấm rẽ trái tại vị trí này cho phương tiện đi từ đường 7,5m ra đường Lê Hồng Phong để đảm bảo an toàn giao thông.

6.2. Cấp điện: Quy hoạch tuyến điện 0,4KV đi dọc vĩa hè đường 7,5m đấu nối với hệ thống điện 22/0,4KV hiện cấp cho khu vực trên trục đường Lê Hồng Phong để cấp điện cho công trình trong khu vực.

6.3. Cấp nước: Mở điểm khởi thủy từ đường ống cấp nước Ø150 tại lề phía Đông của đường Hà Huy Tập để đấu nối đường ống Ø50, Ø80 chạy dọc theo tuyến đường quy hoạch rộng 7,5m để cấp nước cho khu vực.

6.4. Thoát nước mưa và thoát nước thải: Quy hoạch hệ thống cống BTCT Ø400- Ø800 để thu nước mưa, đổ ra hệ thống thoát nước dọc đường Hà Huy Tập và thoát ra hồ Đồng Sơn. Nước thải sinh hoại sẽ được thu gom vào bể tự hoại ba ngăn xử lý trước khi đổ vào hệ thống thoát nước thải chung của khu vực.

M.C

(Nguồn: Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 22/8/2014)

[Trở về]
Thông tin nổi bật

CON SỐ - SỰ KIỆN